HIPOTECAS

El mercado de las hipotecas prácticamente se ha congelado. Las entidades financieras movieron en abril 1,088 billones de euros en préstamos para hipotecas, un 1,4% más que en el mismo mes del año pasado.
Sí,  el signo es todavía positivo, pero se trata del menor incremento registrado por el sector hipotecario tal y como hoy lo conocemos; y es tan pequeño que indica la grave crisis que atraviesan todos los sectories.

Sí, también es cierto que todavía se gestiona una importante cantidad, pero es normal, si no se vendiese nada apañados estábamos, y más con las miles de viviendas en venta que hay, la de personas que les gustaría tener una propiedad y los miles que viven con sus familias por que no tienen ni para pagar el alquiler.

Todo se agrava con las duras condiciones que ponen las entidades financieras para conceder hipotecas.

Y para rematar, con el anuncio del Gobierno de que las casas seguirán bajando hasta 2011, solo los que vendan muy barato podrán conseguir cerrar la venta.

El aumento de abril se queda en nada si se compara con el mismo mes del año pasado, que superaba el 11%. Si continúa la tendencia actual, el importe gestionado para las hipotecas empezaría a caer a finales de este año.

44 solicitudes para la firma de la ‘Hipoteca joven’ se han presentado en tan sólo cinco días, que supone la concesión de un préstamo para la compra de la primera vivienda para menores de 35 años en buenas condiciones economicas.

Hace una semana que se do a conocer el acuerdo alcanzado entre el Ayuntamiento de Santander, Caja Cantabria y Caja Rural de Burgos para la puesta en marcha de este tipo de hipotecas dirigida a jóvenes empadronados en Santander.

Las cajas de ahorro valorarán y estudiaran ahora las solicitudes presentadas por los jóvenes que optan a ser beneficiarios de hipotecas en unas condiciones más favorables y ventajosas (euribor más el 0,20% a 45 años), y que les permita acceder a la compra de una vivienda en Santander. 

El fin de estas hipotecas es facilitar a los jóvenes santanderinos el acceso a su primera vivienda y pueden beneficiarse de este acuerdo jóvenes empadronados en Santander con edades comprendidas entre los 18 y 35 años, que quieran adquirir una vivienda dentro del término municipal y tengan unos ingresos mínimos mensuales en función del préstamo que necesiten. 

Otras ventaja es que no habrá intereses de apertura o cancelación anticipada y que el importe de la hipoteca puede alcanzar hasta el 100% del valor de tasación.