Las subrogaciones de hipotecas ya no son un chollo
Hasta hace poco los bancos y entidades financieras se lanzaban a conseguir que los clientes trajeran sus hipotecas desde otro banco (subrogacion de hipotecas) mediante grandes ofertas.
Pero ya no es asÃ. Primero por que exigen máxima solvencia para conceder una hipoteca o aceptar la subrogación. Además ya el diferencial es mayor que antes, que ofrecÃan hasta el euribor + un 0,15%.
Y hay que añadir los gastos de cancelación que supone un mÃnimo del 90,5%, más los gastos de notario, impuestos, etc, puede suponer unos 3.000 euros para una hipoteca de 150.000 euros.
Por eso muchos usuarios se esperan a la renovación para que se les aplique el nuevo euribor.
Esperemos que el euribor, en mÃnimos históricos, siga esa senda para que todos nos veamos beneficiados a la hora de revisar la hipoteca.
Hasta entonces los que obtienen pingues beneficios son precisamente las entidades financieras, que siguen cobrando cuotas del 6%, a pesar de que el precio del dinero esté por debajo del 2%.
A pesar de todo es cuestión de hacer números.