Las nuevas hipotecas con la bajada del euribor no son baratas
Las entidades financieras ante la bajada del euribor están contrarestando con un aumento del diferencial alegando que tienen una mayor prima de riesgo, lo que provoca que las ventajas del desplome del euribor no beneficien en su totalidad al cliente.
Asi, la estrategia de los bancos frente a este descenso continuado del Euribor es subir los diferenciales de sus hipotecas. Además a ésto se suma las cada vez más restrictivas condiciones para acceder a una hipoteca después de que el estallido de la burbuja inmobiliaria pusiera de manifiesto la concesión irresponsable de las hipotecas.
El EurÃbor, indicador de las hipotecas, se ha colocado al 1,672%, después de registrar cuatro subidas diarias consecutivas.
El euribor de las hipotecas oscila ligeramente en la banda del 1,6% después de que BCE decidiera mantener los tipos de interés en el 1% el pasado dÃa 11, lo que podrÃa señalar un comportamiento estable del EurÃbor, que sigue en niveles mÃnimos históricos.
Si el EurÃbor continúa en esta lÃnea podrÃa cerrar el mes con una bajada de más de 3,7 puntos con respecto a junio de 2008, ya que se mantiene en el 1,644% en la tasa mensual.
Y en caso de que el EurÃbor cerrarse este mes en el 1,63%, el usuario que tenga una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y un diferencial del 0,75%, tendrÃa con la revisión una rebaja mensual de más de 300 euros mensuales y de más de 3.700 euros anuales.