Las hipotecas y el inicio de viviendas continúan su desplome
La crisis económica y en especial la crisis inmobiliaria que sufre España continúa acentuándose. El dinero de los préstamos para las hipotecas ha tenido en abril un caÃda record de su tasa interanual del 52,6 por ciento, comparado con el descenso del 37,4 por ciento del mes de marzo.
Y también el Ministerio de Vivienda ha informado de un desplome de casi un 70 por ciento de nuevas construcciones de vivienda libre durante el primer trimestre.
En abril, el número de hipotecas que cambiaron sus condiciones creció un 26,3 por ciento y las cancelaciones de hipotecas descendieron un 37,8 por ciento.
Los promotores de viviendas han detenido su actividad a la espera de que pase la crisis y puedan dar salida al stock de viviendas sin vender. En los tres primeros meses del año, el número de viviendas libres iniciadas descendió un 68,4 por ciento hasta las 31.244, según datos publicados por el ministerio.
Sin embargo, a pesar de que el inicio de viviendas ha descendido a marchas forzadas en los últimos meses, el parque español inmobiliario se incrementó un 2,6 por ciento en 2008 impulsado por la finalización de las obras iniciadas en la época del ‘boom’ hasta 2007, pero muchas de esas viviendas están sin vender.
Y un dato importante, del total de 25,1 millones de vivienda que hay en España, un 66 por ciento son residencia habitual.
Estas cifras ponen de manifiesto el gusto por la propiedad de vivienda de los ciudadanos españoles comparados con los de otros paÃses, ya que el sólo el 13,2 por ciento de los pisos en primera vivienda están ocupados en régimen de alquiler.