HIPOTECAS

El gobierno de España va a aprobar una Ley que bajará los intereses de las hipotecas hechas sobre viviendas de protección oficial, VPO, igualándolos al resto de hipotecas, las consituidas sobre viviendas libres.

Actualmente muchos titulares de hipotecas VPO que se concedieron junto con la adquisición de la vivienda de protección oficial pagan mucho más de interés que el resto de hipotecas, algunas llegan a un interés de más del 4,5% cuando las hipotecas sobre viviendas libres pagan un 2,5% y menos.

Esta reducción de intereses se aplicará a los siguientes Planes de Vivienda: 1995, 1998, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008.

La Ley podría beneficiar a unos 600.000 titulares de hipotecas constituidas sobre viviendas VPO.

Sí, es cierto, las hipotecas variables se limitan al 4 % a partir de 2009……. pero en Italia.

Es una medida que ha presentado el gobierno italiano en su nuevo plan anti crisis, medida que ayudará a dinamizar el mercado inmobiliario, ya que las familias podrán estar tranquilas a pesar de que suba el euríbor.

El resto lo asumirá los fondos públicos del Estado.

Sin duda animará a los ciudadanos a comprar la casa que están deseando, no obstante, mientras que los bancos continúen con su desconfianza y para que te concedan una hipoteca hay que cumplir requisitos inalcanzables para muchos, tampoco servirá de gran cosa.

Hoy se publican las ayudas del gobierno a los bancos para paliar la crisis económica en lo posible.

Por el momento no habrán ayudas a los titulares de hipotecas, aunque sean los que más lo necesiten…

-> Texto de las ayudas a los bancos.

El Ministerio de Economia y Hacienda, aseguraba ayer que el Gobierno estudia cambios en el mercado hipotecario que permitan reducir los gastos asociados a la formalizacion o el traspaso entre entidades de los prestamos.

Se reducirían los impuestos que devengan las hipotecas…

El Tribunal Supremo establece en una Sentencia el derecho del acreedor primitivo a impedir la subrogación de un prestamo a otra entidad bancaria.

La subrogacion queda sin efecto cuando el primer banco comunica fehacientemente dentro del plazo de 15 días naturales la intencion de poder igualar las condiciones ofertadas por el otro banco…