HIPOTECAS

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Hoy presentamos una de las hipotecas que ofrecen el préstamo al 100% del valor de tasación, e incluso más para poder afrontar los gastos adyacentes.

Es la hipoteca total de la entidad Credito Online, una Hipoteca para compra de vivienda financiando tanto el precio de la vivienda como los gastos de formalización de la compra y de la hipoteca, siendo el importe de la operacion máximo, el 100% de la compra + los gastos de gestión, impuestos, etc.

En los requisitos no piden sin avales, ni se requiere contrato de trabajo indefinido. Lo que sí es necesario que el cliente acredite tener ingresos suficientes para hacer frente al pago de las cuotas. Se concederá más fácilmente en función de los ingresos extras que dispongan los solicitantes de las mismas.

El plazo de amortización máximo para estas hipotecas es de hasta 40 años, con unas cuotas mensuales de 25 € por cada millón de pesetas concedido .
No se exige cambiar de banco, las cuotas mensuales serán domiciliadas en la cuenta que el cliente proponga.

Se ha constituído en Barcelona un nuevo grupo denominado “Afectados por la Hipoteca ” en Barcelona, con el objetivo de que el Estado les ampare en sus reclamaciones, principalmente dirigidas a los bancos.

Consideran a éstos culpables de su situación actual, ya que los bancos tasaban los pisos al alza ofreciendo fácilmente las hipotecas, y ahora con la crisis y el desempleo, no pueden pagar las hipotecas y los bancos se niegan a negociar.

Por ejemplo exigen que se pueda devolver al banco la vivienda y se quede saldada la deuda, cosa que actualmente no sucede ya que los bancos vuelven a tasar la vivienda, pero ahora en un importe muy inferior, con lo que ademas de haber pagado ya numerosas cuotas, el banco se queda con la vivienda y aún así reclaman el resto del dinero de la primera tasación cuando se constituyó la hipoteca.

Ya hemos comentado aquí en www.CanalHipotecas.com varios casos de familias que habían conseguido la asignación de una Vivienda de Protección Oficial (VPO) y tan contentos con el expediente bajo el brazo se iban a recorrer las entidades financieras para firmar sus ansiadas hipotecas, y tener una vivienda en propiedad.

Pero estos últimos meses el resultado era decepcionante, las condiciones para conceder las hipotecas se han endurecido; ahora sólo conceden el 80 % del valor de tasación de la casa, te piden que la cuota no supere en un 40% el sueldo mensual y como ya no conceden hipotecas a 40 o 50 años, no podían acceder a la misma.
Resultado: Tener que renunciar a esa VPO soñada; su gozo en un pozo.

El que ni siquiera se pueda acceder a una hipoteca para una vivienda oficial protegida, dirigida a familias con bajos ingresos, es algo totalmente absurdo y que no cuadra con el nombre de esas viviendas.

Parece que ya comienzan a tomar medidas, ayer comentábamos el caso de Caja Madrid.
Pues bien la Generalitat de Cataluña también ha aprobado un plan para facilitar el acceso a las hipotecas a los titulares de una VPO.
Eso sí, sólo afectará a los ciudadanos de esta autonomía, Barcelona, Tarragona, LLeida y Girona.

El gobierno de Cataluña firmará unos acuerdos con los bancos de tal modo que si el cliente deja de pagar las cuotas, garantizará la recompra al banco, de tal modo que éstos estarán cubiertos de todo riesgo.

También se ha decidido adelantar el importe de las subvenciones para rehabilitar las casas, aunque no se hayan terminado, hasta un 60 %.

Por último, en la línea del gobierno central español, que pretende cubrir a los que se queden el paro las hipotecas que no superen los 140.000 euros, están debatiendo para que se puedan acoger a esa medida las hipotecas hasta los 160.000 euros.