HIPOTECAS

En www.CanalHipotecas.com te ofrecemos toda la información sobre hipotecas en Asturias, consúltalas todas para una buena elección.

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Además puedes poner un mensaje pidiendo información para que las entidades financieras que ofrecen hipotecas en Asturias puedan contactar contigo para ofrecerte su mejor producto para tu solución

Hoy presentamos una de las hipotecas que ofrecen el préstamo al 100% del valor de tasación, e incluso más para poder afrontar los gastos adyacentes.

Es la hipoteca total de la entidad Credito Online, una Hipoteca para compra de vivienda financiando tanto el precio de la vivienda como los gastos de formalización de la compra y de la hipoteca, siendo el importe de la operacion máximo, el 100% de la compra + los gastos de gestión, impuestos, etc.

En los requisitos no piden sin avales, ni se requiere contrato de trabajo indefinido. Lo que sí es necesario que el cliente acredite tener ingresos suficientes para hacer frente al pago de las cuotas. Se concederá más fácilmente en función de los ingresos extras que dispongan los solicitantes de las mismas.

El plazo de amortización máximo para estas hipotecas es de hasta 40 años, con unas cuotas mensuales de 25 € por cada millón de pesetas concedido .
No se exige cambiar de banco, las cuotas mensuales serán domiciliadas en la cuenta que el cliente proponga.

La crisis económica y la bajada del euribor, provocaron que una de cada tres hipotecas registradas en Asturias se renegociaran; en total 5.167 de las 17.244 hipotecas existentes en 2008, y la mayoría fue en el último trimestre.

El 75% de las hipotecas se mantuvieron en el mismo banco, cambiando las condiciones, ya sea ampliando o reduciendo el plazo, modificando el tipo de interés o ampliando el importe de las mismas.
El 25% restante optó por una subrogación a otra entidad financiera.

Pero ahora, es más difícil renegociar los créditios en las principales entidades financieras que operan en Asturias y más complicado solicitar un nuevo préstamo, ya que en los últimos meses se han ampliado los diferenciales, los intereses que cobran las entidades financieras por los nuevos créditos, según datos del Banco de España.

Los embargos de viviendas por parte de las entidades finacieras de aquellos que no pagan las cuotas de sus hipotecas sigue en aumento.

En el último trimestre han subido los embargos por hipotecas de media un 98%.
La crisis económica ha tripilcado el número de embargos hipotecarios.

Las comunidades más afectadas y que han registrado más subidas son Navarra (227%), La Rioja (292%) y Baleares (183%).
Las que menos subidas de embargo de hipotecas han sido las comunidades de Asturias (24,4%), Valencia (98,6%) y Canarias (105,1%).

Así decía el otro día Botín, que el Banco de Santander tenía 5.000 pisos.

La mayor entidad financiera de Asturias, Cajastur, también está aplicando la moratoria de hipotecas, y 40 familias en paro han conseguido paralizar el pago de las cuotas hipotecarias.

El plan consiste en ayudar a familias con dificultades económicas y pueden aplazar el pago del préstamo hipotecario, tanto de los intereses como del capital, hasta 2 años.

Hasta ahora el importe total de los plagos aplazados asciende a 5 millones de euros.

Los promotores y constructores de Asturias tienen 11.500 viviendas terminadas que no consiguen vender en gran parte por culpa de las restricciones que ponen los bancos a la hora de conceder las hipotecas.

Se podría decir también que bajasen los precios, y de hecho algunos ya lo están haciendo, en una misma urbanización un cliente ha pagado 10.000 euros más del precio que están poniendo a la venta actualmente.
Pero ni en estos casos se asegura la venta, como hemos dicho por las restricciones que ponen los bancos a los clientes que solicitan la hipoteca, sueldos muy altos, avalistas, sólo prestan parte del valor de la vivienda, etc.

Es evidente que mientras los bancos no estén dispuestos a prestar dinero, un dinero que del por cierto se han beneficiado ya de las ayudas estatales, las familias no podrán acceder a sus hipotecas, seguirá el parón inmobiliario y de la construcción, lo que seguirá provocando el aumento del desempleo.