HIPOTECAS

Logroño.- El gobierno de La Rioja insiste en facilitar las hipotecas para jóvenes.

Con la llamada Hipoteca Joven, se ofrece con un el euribor  + el 0,35%.

Según Jorge Albájar, director de Ibercaja, es uno de los productos más competitivos, en unas condiciones muy ventajosas, para las personas entre 18 y 40 años.
El importe del préstamo hipotecario tiene como límite 200.000 euros y la cuota no puede superar el 35 % de los ingresos de los beneficiarios.
El préstamo tiene un plazo máximo de 30 años con un máximo del 80% del valor de tasación y sin comisiones.
También ampliará sus coberturas para las viviendas VPO.

Interesante el reportaje sobre las respuestas de los bancos a la hora de conseguir hipotecas que ha realizado un redactor de El Mundo .

Se han recorrido siete famosas entidades financieras con el propósito de conseguir una hipoteca, partiendo de la situación de un ciudadano con un sueldo anual de 24.000 euros y que quería comprarse, con 28 años,  una vivienda de 200.000 euros, de los que 50.000 euros se pagarían al contado (aparte del 10 % que suponen los gastos de tramitación) .

Pues tan sólo dos de esas entidades, el BBVA y su Caja de toda la vida, Caja Madrid, aceptaban en principio la posibilidad de la concesión del préstamo, y también por las ventajas que disfrutan los jóvenes.

Las otras 4 entidades, Santander, Sabadell, IberCaja y Bankinter, pusieron diversos tipos de problemas para denegar dicha posibilidad.

¡Pues sí que han cerrado el grifo de las hipotecas, sí!

El ayuntamiento de Zaragoza y Ibercaja han renovado el acuerdo suscrito para que los jóvenes puedan acogerse al plan “Hipoteca Zaragoza Joven”.

Dicho acuerdo lleva en marcha desde 2005, destinado a jovenes hasta 35 años en condiciones ventajosas.
Para acceder a dichas hipotecas, el crédito deberá dirigirse a la adquisición de una vivienda habitual, dentro del término municipal de Zaragoza, poseer contrato laboral en vigor y disponer de unos ingresos mínimos para afrontar el pago de las cuotas del préstamo.

El acuerdo ofrece a los jóvenes de entre 18 y 35 años unas condiciones preferentes de 0% de interés los tres primeros meses de la hipoteca y un tipo del 0,35 por ciento para créditos cuyo importe sea inferior al 80% del valor de la tasación de la vivienda y el 0,45% si es superior.
El plazo de amortización es de hasta 40 años con un importe máximo de 400.000 euros.

Las cuotas del préstamo no podrán superar el 40% del importe de los ingresos mensuales.

De todos modos, esta modalidad de préstamo se ha reducido en un 50% debido a la crisis económica.