HIPOTECAS

El mercado de las hipotecas prácticamente se ha congelado. Las entidades financieras movieron en abril 1,088 billones de euros en préstamos para hipotecas, un 1,4% más que en el mismo mes del año pasado.
Sí,  el signo es todavía positivo, pero se trata del menor incremento registrado por el sector hipotecario tal y como hoy lo conocemos; y es tan pequeño que indica la grave crisis que atraviesan todos los sectories.

Sí, también es cierto que todavía se gestiona una importante cantidad, pero es normal, si no se vendiese nada apañados estábamos, y más con las miles de viviendas en venta que hay, la de personas que les gustaría tener una propiedad y los miles que viven con sus familias por que no tienen ni para pagar el alquiler.

Todo se agrava con las duras condiciones que ponen las entidades financieras para conceder hipotecas.

Y para rematar, con el anuncio del Gobierno de que las casas seguirán bajando hasta 2011, solo los que vendan muy barato podrán conseguir cerrar la venta.

El aumento de abril se queda en nada si se compara con el mismo mes del año pasado, que superaba el 11%. Si continúa la tendencia actual, el importe gestionado para las hipotecas empezaría a caer a finales de este año.

La dificultad para pagar las cuotas de las hipotecas de muchos jóvenes empieza a afectar muy negativamente a sus padres.

Y es que en muchos casos son los padres los que han avalado a sus hijos para conseguir la hipoteca y ahora que no la pueden pagar, los bancos arremeten contra los avalistas.

En primer lugar embargan la vivienda hipotecada, y ya se han dado casos de padres que ven amenazadas también sus propiedades al haberlas puesto como aval en las hipotecas de sus vástagos.

Y el problema puede agravarse como continúe la crisis económica y sobre todo el desempleo.

Aragon ha pasado de la euforia de la Expo, a una gran inquietud por la crisis económica que afecta a todos.

El pago de las hipotecas se ha convertido en el principal problema de los aragoneses, seguido del coste de la vida.
Les siguen en el ranking el desempleo, la vivienda, la inflación, la sanidad, las pensiones, la inmigración y los salarios bajos.

De la duración de la crisis dependerá el que las principales inquietudes dejen de ser tan preocupantes.

La Caixa Catalunya ha lanzado un paquete de medidas para ayudar a las familias con problemas en el pago de sus hipotecas.

Estan ayudas van encaminadas a reducir las cuotas mientras dure la crisis económicas y los hogares se van así más desahogados.

Desde la ampliación del plazo de la hipoteca, con lo que se reducirían las cuotas, o estableciendo un sistema de cuotas creciente en función del paso de los años, o la posibilidad de establecer la vivienda como alquiler, con lo que bajaría mucho la cuota, pero manteniendo la opción a compra.

Las medidas tomadas por el gobierno de España, para facilitar el retorno de los inmigrantes a sus países dado el alto índice de desempleo, no está teniendo mucha aceptación a pesar de que se les facilita la total capitalización del paro, mientras que no vuelvan en tres años.

Y una de las razones es la hipoteca. Los que tienen firmadas hipotecas, no pueden dejar la casa y acabar con el préstamo, ni irse obviando el tema.

Y pensar que hasta hace poco eran los inmigrantes los que iban a ayudar a la economía española, no sólo en el presente, sino también en el futuro, ya que serían más los que ayudarían a cubrir el costo de las pensiones….. Ahora, puente de plata, y ni por esas.

Según fuentes de El Mundo, El presidente de la Xunta de Galicia, Emilio Pérez Touriño, ha anunciado una de las medidas pioneras para frenar la inversión y el consumo.

Se trata de que aquellos que soliciten hipotecas o préstamos para el consumo o arreglo de hogares, suscriban un seguro, gratis además, si se quedasen en situación de desempleo, sería la administración quien se haría cargo de sus cuotas.

Aunque no desveló los detalles del plan, aseguró que la cobertura será amplia y generosa, con un gasto aproximado de 10 millones de euros que servirán para paliar la crisis.
También afirmó que confiaba en que el plan empezaría el 1 de enero de 2010, pero sin asegurarlo, simplemente que “cuanto antes entre la medida en acción, mejor”

Se estaba corriendo el rumor de que el dinero que estaban gastando los españoles en loterías y apuestas estaba aumentando, para ver si tocaba la suerte y poder pagar la hipoteca.

Pero la verdad es otra, también está disminuyendo, al menos en Almeria, donde según los datos de la ONCE han disminuído los ingresos.

Probablemente, en vez de comprar 2 décimos compraraán 1, por que la ilusión no disminuye, pero sí el bolsillo.

Los empresarios, sindicatos y bancos de Vitoria, no están de acuerdo con el paquete de medidas sobre las hipotecas que prepara el gobierno del país vasco, ya que lo consideran claramente insuficiente.

Los empresarios, por que van viendo disminuír sus beneficios drásticamente al no vender sus promociones inmobiliarias; los sindicatos, por que consideran que no apoya a la gente con problemas para pagar las cuotas, y los bancos, por que ya no saben que hacer con tantos pisos embargados cuando lo que necesitan es liquidez.

Vamos que todo el mundo de acuerdo.

Pues sí, todos los sectores están siendo afectados por la crisis financiera causada principalmente por las llamadas hipotecas basura, que los bancos de todo el mundo, concedían a lo loco para lograr beneficios sin pensar en las consecuencias.

En Estados Unidos, donde el arte y la cultura se financian mediante donaciones privadas, está disminuyendo todo el desarrollo al respecto, por que con la crisis, las donaciones privadas están escaseando.

Sector tras sector, la crisis financiera comenzada por los bancos al conceder hipotecas basura, que no en Estados Unidos, sino en todo el mundo, van cayendo.

Estados Unidos ha sido la primera en notar la crisis, que no la culpable, y saldrá antes que Europa de la misma, aunque vaya para rato.