HIPOTECAS

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El euribor que es el tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España situó hoy su tasa diaria en el 1,610%, con lo que encadena quince jornadas seguidas de descensos y acelera su caída hasta colocar el nivel mensual provisional en el 1,668%, el más bajo de su historia.

En caso de que el euribor acabase mayo en estos datos porcentuales, registraría una bajada de más de 3 puntos con respecto al de mayo de 2008 marcando un nuevo mínimo anual y situarse por primera vez en la cota del 1,6% al cierre de un mes.

La tendencia bajista continúa después de que el Banco Central Europeo decidiera la pasada semana un nuevo recorte en los tipos de interés, hasta colocarlos en el 1%, pero no se descarta que se aproximen más al cero.

Los expertos además opinan que el euribor debe ajustarse a los niveles de los tipos de interes con lo que se podría llegar al 1,3%-1,5%.

Con el euribor actual y para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 0,75%, el ahorro para los que tengan que revisar ahora su cuota se situaría alrededor de unos 300 euros al mes, con lo que el ahorro anual aumentaría unos 3.600 euros.

El producto estrella actual sobre hipotecas que ofrece Caixa Galicia, es la llamada hipoteca plus; sólo se puede contratar a través de internet y para hipotecas nuevas.

No existen comisiones, el plazo máximo es hasta 40 años, hasta el 80% del valor de tasación, y el coste supone el euribor+0,38%, 3,04 TAE.

Como decimos no existe comisión de apertura, ni de amortización ni de cancelación y ofrece una carencia del pago de la cuota hasta 12 meses