HIPOTECAS

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¿Ha pagado buena parte de su hipoteca y tiene dinero ahorrado?

Pues tal vez sea el momento de amortizarla completamente y quitársela de encima aprovechando las revisiones con el euríbor bajo, pues no sabemos cuando va a volver a subir, pero se habla que en un año o dos comenzará la escalada.

Si no puede amortizarla completamente, tal vez pueda hacer una buena amortización parcial, para reducir las cuotas de sus hipotecas.

Y si piensa en contratar una hipoteca, piense que el euribor no va a estar siempre tan bajo.

En el caso de que en su contrato exista la famosa cláusula de mínimo de interés, si es usted un buen pagador puede subrogarse a otro banco, pues a los buenos clientes les acogen con los brazos abiertos.

El Euríbor de las hipotecas está más bajo que nunca, en los niveles del 1,8%. Así que en marzo, el euribor mensual estará por debajo del 2%, lo que representará una bajada importante para los que tengan que renovar ahora.

¿Pero qué pasa con los que han renovado en septiembre cuando el euribor estaba por encima del 5%?

Si eres un buen cliente, habla con tu banco e intenta negociar.
Si tienes la nómina domiciliada, gastos, pagas regularmente tus cuotas, etc, probablemente consigas renegociar el tipo de interés para no dejarte escapar.
Si no lo consigues puedes hacer números para subrogar la hipoteca a otra entidad financiera, y cuando tengas los datos, se lo comunicas a tu banco actual, y entonces es muy probable también que te ofrezcan las mismas condiciones para que no te vayas.

Son las ventajas de ser un buen cliente.

La crisis económica y la bajada del euribor, provocaron que una de cada tres hipotecas registradas en Asturias se renegociaran; en total 5.167 de las 17.244 hipotecas existentes en 2008, y la mayoría fue en el último trimestre.

El 75% de las hipotecas se mantuvieron en el mismo banco, cambiando las condiciones, ya sea ampliando o reduciendo el plazo, modificando el tipo de interés o ampliando el importe de las mismas.
El 25% restante optó por una subrogación a otra entidad financiera.

Pero ahora, es más difícil renegociar los créditios en las principales entidades financieras que operan en Asturias y más complicado solicitar un nuevo préstamo, ya que en los últimos meses se han ampliado los diferenciales, los intereses que cobran las entidades financieras por los nuevos créditos, según datos del Banco de España.

IBanesto sigue intentando captar clientes para conceder hipotecas, y entre sus servicios destaca la hipoteca Azul concebida para el cambio de hipotecas.

Sin comisiones de apertura, al euribor + 0,38%, sin gastos, con revisiones anuales, exige domiciliar la nómina y dos recibos realizando un seguro de hogar.

El plazo es hasta treinta años.