HIPOTECAS

Las cajas de ahorros han llegado a un acuerdo para renegociar de forma conjunta las condiciones y fórmulas de financiación de las hipotecas de las familias que no puedan pagarlas por atravesar graves dificultades motivadas por la actual crisis económica, tras haber detectado en los últimos meses la urgencia que padecen estas personas que no pueden hacer frente al pago de las cuotas de la hipoteca de su vivienda.

Como noticia “nueva” (ironía) han asegurado que “llevamos tiempo” detectando familias que no pueden pagar la hipoteca, por lo que ha afirmado que desde estas entidades estan al lado de dichas familias a través de varias medidas, entre ellas el aplazamiento de estos pagos durante tres años en el caso de los desempleados, y lo que haya que hacer.

De alguna manera están respondiendo a las críticas de los sindicatos, que ven que las medidas no llegan y las medidas para paliar el asunto de las hipotecas deben acordarse al menos por tres años en los que se atravesarán dificultades.

La crisis económica y la bajada del euribor, provocaron que una de cada tres hipotecas registradas en Asturias se renegociaran; en total 5.167 de las 17.244 hipotecas existentes en 2008, y la mayoría fue en el último trimestre.

El 75% de las hipotecas se mantuvieron en el mismo banco, cambiando las condiciones, ya sea ampliando o reduciendo el plazo, modificando el tipo de interés o ampliando el importe de las mismas.
El 25% restante optó por una subrogación a otra entidad financiera.

Pero ahora, es más difícil renegociar los créditios en las principales entidades financieras que operan en Asturias y más complicado solicitar un nuevo préstamo, ya que en los últimos meses se han ampliado los diferenciales, los intereses que cobran las entidades financieras por los nuevos créditos, según datos del Banco de España.

Cada semana más de 200 personas negocian sus hipotecas en las provincias de Aragon ( Zaragoza, Huesca y Teruel) para conseguir una menor cuota a pagar mensualmente y poder afrontarla por la crisis económica.

A cambio, se produce una ampliación del periodo de la hipoteca, aumentando los años a pagar.
También se produce una ampliación para conseguir dinero más barato que los préstamos personales y poder afrontar gastos extras.

La mayoría de estas ampliaciones de hipotecas se producen en la propia entidad, aunque entre un 20 y un 30% se deciden a cambiar a otra entidad financiera.