HIPOTECAS

Los promotores y constructores de Asturias tienen 11.500 viviendas terminadas que no consiguen vender en gran parte por culpa de las restricciones que ponen los bancos a la hora de conceder las hipotecas.

Se podría decir también que bajasen los precios, y de hecho algunos ya lo están haciendo, en una misma urbanización un cliente ha pagado 10.000 euros más del precio que están poniendo a la venta actualmente.
Pero ni en estos casos se asegura la venta, como hemos dicho por las restricciones que ponen los bancos a los clientes que solicitan la hipoteca, sueldos muy altos, avalistas, sólo prestan parte del valor de la vivienda, etc.

Es evidente que mientras los bancos no estén dispuestos a prestar dinero, un dinero que del por cierto se han beneficiado ya de las ayudas estatales, las familias no podrán acceder a sus hipotecas, seguirá el parón inmobiliario y de la construcción, lo que seguirá provocando el aumento del desempleo.

Las hipotecas bajarán, y sustancialmente, en el año 2009. El 2008 se cerraba con el euribor en el 3,049% después de otra nueva bajada el último día del año, la media mensual del euribor de diciembre se situó en el 3,452% a falta de su confirmación por parte del Banco de España como es preceptivo.

Este 3,425% de media es el porcentaje que aplicará el banco a la hora de realizarnos la revisión semestral o anual de nuestras hipotecas, y muy importante ya que podría hacer bajar la cuota mensual de nuestra hipoteca más de 100 euros cada mes.

La tendencia del indicador de las hipotecas para el 2009 es que siga bajando, y, por tanto, que sigan bajando las cuotas de las hipotecas.