HIPOTECAS

El euribor, regulador de las hipotecas en España, al menos de la gran mayoría, lleva bajando prácticamente un mes seguido todos los días, la semana se cerraba con el indicador en el 4,596%.

Con estas bajadas, el euribor está ahora mismo casi un 1% más barato que hace un mes.

Todo apunta que la tendencia del euribor sigue siendo bajista, por lo que esperamos que pronto podamos dar noticias de que por fin bajas las hipotecas…

La AHE ( Asociacion Hipotecaria Española) ha comunicado que debido a la bajada del dinero anunciada ayer por el Banco Central Europeo (BCE), y con el euríbor a la baja, se prevé que las hipotecas noten una bajada ya en el primer trimestre del prócimo año. Esperemos que se cumplan las previsiones.

Por que la moratoria del gobierno para las hipotecas no han convencido a muchos, que no acceden a las condiciones exigidas, y en cambio, tienen serios problemas para afrontar las cuotas mensuales de las hipotecas.

Las reclamaciones a las entidades financieras, bancos y cajas, han aumentado más de un 64 % respecto al trimestre anterior, liderando las mismas las reclamaciones relacionadas con las hipotecas.

Sesde abril de este año, el Banco de España ha puesto a disposición de los ciudadanos la Oficina Virtual del Servicio de Reclamaciones, donde se pueden efectuar quejas y reclamaciones a través de internet.

Debemos ser exigentes con los bancos y comprobar que las hipotecas realizadas o a realizar están ajustadas a la normativa legal, por ejemplo, vigilar que lo firmado en la oferta hipotecaria ha reflejado lo mismo que en las escrituras.

Diecinueve días lleva el euribor bajando, hasta un 4,76% , algo que no se producía desde el 14 de abril de este año, pero muy lejos todavía de los niveles de hace un año.

Si este descenso sigue así, ya algunas hipotecas podrían experimentar una nueva bajada.

Mañana probablemente se volverá a bajar los tipos de interés en Europa, que afectarán al euríbor, y por lo tanto positivamente a las hipotecas.

Las previsiones más optimistas apuntan a que el euríbor se sitúe por debajo del 4 % antes de principios de 2009.

El BBVA pone en marcha un plan anticrisis con unas medidas para favorecer las hipotecas, al regalar 200 euros al mes durante 12 meses a aquellos que contraten una hipoteca o trasladen la que ya tiene a su banco. Las ayudas hipotecas siempre son bien recibas máxime en épocos de crisis.

Para beneficiarse de esos 2400 euros, el cliente está obligado a un compromiso de permanencia de 15 años.
El BBVA lanza esta campaña agresiva con el objetivo de aumentar sus clientes, tanto en hipotecas como en las domiciliaciones de nóminas, para lo que ofrecerá diversos atractivos, así como para los autónomos.

Como avanzábamos el otro día, ayer Zapatero anunció una moratoria de dos años para las hipotecas de las personas desempleadas.

Dicha moratoria permitirá descontarse hasta el 50% del pago mensual de la hipoteca, con un máximo de 500 euros al mes, durante 24 meses, que se añadirán al plazo actual.

Para poder beneficiarse de esas ayudas a los parados, las hipotecas deberán ser menores a 170.000 euros euros y haberse firmado antes del 1 de septiembre de 2008.
También los autónomos y pensionistas con problemas financieros podrían acceder con ciertos requisitos.
Según Zapatero, unas 500.000 familias podrán acceder a estas ayuda.

Llevamos 2 semanas en las que cada día el principal indicador de las hipotecas, el euribor, baja día tras día, aunque sea a penas unas décimas, ello hace que se cierre el mes con el euribor en el 4,86% y parece ser que seguirá bajando aún más según las opiniones de los expertos hipotecarios.

Aún no se notarán bajadas en las hipotecas, ya que los bancos y cajas para calcular los intereses a aplicar tienen en cuenta la media mensual, en el mes cerrado el interés medio se situó en el 5,258% pero al ritmo de bajadas que vamos, pronto se notarán que las hipotecas, por fin, comienzan a bajar.